Устранение протечек кровли

Введение

Излишняя влага внутри кровельной конструкции, возникающая при образовании протечек, разрушает целостность крыши и приводит к общему ухудшению функциональности строения.

При протечках постепенно приходит в негодность стропильная система крыши, утеплитель перестаёт удерживать тепло, а повышенный уровень влажности в помещении приводит к образованию плесени и грибка, что очень вредно для здоровья человека.

Виды протечек

Аварийный характер протечки требует быстрого реагирования. Вода, просочившаяся внутрь кровельной конструкции или в жилые помещения производит разрушительные действия, вызывает появление плесени, грибковых поражений, которые вредят здоровью человека и портят отделку дома.

Приступить к ремонту кровли и устранению протечки следует после того, как вы выяснили характер повреждения.

• Дефект от атмосферных осадков проявляется сразу. Чаще всего повреждение связано с нарушением герметичности покрытия в определённых узлах кровли.
• «Сухая протечка» связана с накоплением влаги в теплоизоляции. Когда количество воды доходит до критической массы, влага начинает просачиваться в помещение. Найти сухую протечку самостоятельно намного труднее, хотя специалисты справляются с задачей без проблем.
• «Мерцающие течи» наиболее сложные в обнаружении. Повреждения кровельного покрытия настолько малы, что без профессиональных навыков их практически невозможно обнаружить.

От чего возникают протечки

Не бывает беспричинных протечек. В любом случае на крыше имеется какое-либо повреждение.

• Целостность кровли подвергается опасности при грубых нарушениях технологии монтажа кровли. Так неправильно закреплённые элементы кровли могут сместиться в процессе эксплуатации и образовать щель.
• Ошибки, совершаемые при уходе за крышей.
• Низкий уровень качества используемых кровельных материалов.
• Малая пропускная способность системы водоотведения вызывает застой воды на крыше. Через микроскопические трещины и щели влага просачивается внутрь помещений.
• Критический уровень износа материалов кровельного покрытия. Даже самые прочные материалы со временем теряют свои эксплуатационные качества.
• Механические повреждения кровельного покрытия от упавшей на крышу тяжёлой ветки или сорванной ураганом части покрытия.

Протекающая крыша относится к ситуации аварийного характера и требует срочного устранения. Сроки устранения протечек для управляющих компаний прописаны в Правилах эксплуатации и содержания жилищного фонда, которые зафиксированы в постановлении Госстроя РФ

Где заказать услуги по устранению протечек кровли

Устранение протечек кровли
Устранение протечки кровли в многоквартирном доме – наиболее востребованная услуга, которую наши специалисты выполняют быстро, качественно, с предоставлением гарантий на долгий срок эксплуатации кровли. Изначально невысокая цена услуги значительно снижается при выполнении заказов большого объёма.

Чтобы заказать услугу по устранению протечек кровли, вам нужно позвонить менеджеру компании или оставить заявку на сайте.

Методы устранения протечек

Выбор способа устранения протечки крыши дома зависит от вида повреждения и особенностей кровельного покрытия. Наши сотрудники в первую очередь проводят осмотр самой кровли, проверяют плотность прилегания кровельного материала в местах соединения отдельных элементов, наличие трещин и вздутий покрытия.

Латочный ремонт используют при узколокальном характере дефекта. На любых типах кровли: кровли из металлочерепицы, скатной кровли, плоской кровли мы используем гидроизоляционные материалы и современные герметики. На крышах с жёстким покрытием производится замена отдельных элементов кровельного покрытия, а при значительных повреждениях – полная замена покрытия.

На крышах с мягким покрытием типа рулонной кровли, мембранной кровли используется битумная мастика. Разрывы и трещины мягкой кровли устраняют заливкой горячей битумной смеси. Поверх смеси накладывают заплатку и вновь заливают горячим битумом

Профилактические меры от протечек

Регулярные осмотры состояния крыши и своевременно применённые меры профилактики избавляют от риска возникновения аварийных ситуаций. Мы рекомендуем осматривать крышу два раза в год, осенью и весной. Выявленные небольшие дефекты легко устраняются в ходе точечного ремонта. Значительно легче и дешевле избавиться от мелкой трещины покрытия, чем заниматься полной заменой повреждённого покрытия крыши

При профилактическом осмотре особое внимание следует уделять местам примыкания кровли к вертикальным конструкциям. Частой проблемой становится устранение протечки вокруг газовой трубы на крыше, около вентиляционных каналов, парапетов, мансардных и слуховых окон.

Самостоятельное устранение протечки крыши частного дома или другого объекта не всегда бывает удачным. Неспециалистам трудно найти места протекания и качественно устранить дефект.

ИТР включаются в состав рабочей группы и находится непосредственно на объекте на всем протяжении производства работ. Мы предоставляем:

Акт составляется: - По завершении каждого этапа, указанного в графике - В течение 3 рабочих дней после приемки комиссией - С приложением исполнительной схемы и фотофиксации Возможна электронная подпись через Электронный документооборот

Да, возможно. Все необходимые проектные изменения согласовываются и вносятся в проект до выполнения данного этапа работ. При необходимости внесения изменений в проект после производства отдельного этапа работ - составляется дополнительное соглашение о необходимости внесения изменений и повторного производства отдельных этапов работ.

Да, в рамках постгарантийного обслуживания: - Выезд специалиста для диагностики - Проверка герметичности швов и узлов примыканий

Обеспечиваем: - Оформление пропусков для персонала (включая временные разовые пропуска) - Работу в "окнах", согласованные с режимным отделом заказчика - Использование инструмента без RFID-меток (для объектов с электронной системой охраны)

Применяем: - Нержавеющий крепеж класса А4 (по ГОСТ ISO 3506-1-2014) - Дополнительную катодную защиту для ответственных узлов - Покрытие цинк-алюминиевыми составами (класс ZM310 по ГОСТ Р 58284-2018) Предоставляем протоколы испытаний на солестойкость

Устранение протечек кровли